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北京住建委;明年兩類公租房調換申請將不受理

2020-01-12 12:01:21

昨日(12月19日),北京市住房建設委員會就與公租房交換有關的問題進行解釋,從明年起,租賃合同有效期超過3個月的租住公屋,可在同一套房屋中更換。享受租房租金補貼的家庭,在變更和調整出租公屋后,應當及時向戶籍所在地街道辦事處(鄉人民政府)住房保障行政部門申請辦理領取補貼手續。不過,應注意的是,這兩類更改房間的申請將不予接受。

從明年開始,如果你想換租房,只要租賃合同有效期超過三個月,產權單位同意,就可以改變,但必須“用其他同一套租房家庭代替”。也就是說,一棟房子不能改成兩棟房子,但你可以改變樓層、方位、位置。重簽合同后,租賃期為原租賃合同的剩余期限.有需要更換房屋的租戶,須向公共租住計劃管理服務站遞交租住家庭申請書、身分證明書、合約等。產權單位在住房安全管理信息系統中公布項目名稱、面積、樓層、定位、戶型、租金、租期、更換要求等信息。申請變更的家庭可以登錄系統“找到某人”,然后退房、注冊和更換房間。

在交換程序方面,房屋及建造委員會表示,雙方先解決原來租住公屋的開支,然后以各自的定居證明書、身份證、租契正本及其他材料,共同簽署“公屋家庭房屋交換協議”給指定的產權單位。最后,與新房產權單位簽訂租賃協議,迅速更換房屋。

對于房屋的大小,變更房屋面積的申請,經區、縣住房安全管理部門審批后,可以根據出租公屋的租金分配標準進行調整。自愿大為小,只要有合適的住房來源在同一項目中,產權單位同意,即可直接換房。重簽合同后,租賃期為原合同的剩余期限.根據規定,每年3月和9月,調整申請將集中受理。申請人向公共租賃項目管理服務站提交租房家庭申請表、帳簿等。經審查后,在社會上進行為期10天的宣傳后,不會在租契通知書發出后15天內發出反對意見。先根據審批時間調整訂單,然后根據申請時間順序,時間相同,然后住房面積小優先。

享受公共租住住房補貼的家庭,在變更和調整出租住房后,應當及時向戶籍所在地街道辦事處(鄉人民政府)住房保障行政部門申請辦理領取補貼手續。請注意,有兩種情況是不被接受的:一是出租家庭違反了公共租房管理的有關規定,違反了房屋租賃合同的規定,二是房屋產權單位拒絕改正,二是在房屋租賃合同期滿前三個月內。

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