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成都二手房抵押貸款好處有哪些?你必須要知道

2019-11-06 10:00:40

成都市二手房按揭貸款的好處是什么?二手房是指購房后被購房并出售給他人的房屋,其所有權已被轉讓。現時,很多貸款無須抵押,單憑身份證便可完成。然而,住房抵押貸款不同于非抵押住房貸款.那么,成都的抵押貸款有什么好處呢?我會在下面的副編輯里告訴你。


二手房抵押貸款


  一、二手房
  二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言,是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
  二、二手房抵押貸款的優勢
  1、審批機率高
  借款人提供房產作為抵押,銀行所要承擔的風險固然也下降了不少,所以對借款人其他方面的要求會適當降低。所以,借款人提供房產抵押,可以提高個人的資質水平,貸款審批的機率也會較高;
  2、利率低
  相對比無抵押貸款,因為有房產作為抵押,貸款機構需要承擔的風險相對較小,也更愿意給予借款人較低的利率;
  3、期限長
  跟無抵押貸款、汽車抵押貸款等相比,房產抵押貸款的期限是比較長的。據悉,用房產抵押貸款,授信期限一般是10-20年,最長授信期限可達30年;
  4、額度高
  無抵押貸款一般是為月收入的10倍左右,但房產抵押貸款額度最高可達房產評估值的七成,可以解決借款人要大額貸款的困難。
以上就是成都二手房貸款的好處,大家都知道嗎?如果你想進行二手抵押貸款,最好選擇一個更正式的機構,以免被欺騙。
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