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2016年固原住房公積金貸款和提取最新政策

2019-12-17 10:21:19

2月29日,固原市發布了一項關于住房公積金使用的新協議。這項新政不僅放寬了貸款政策,而且擴大了退出范圍,簡化了審批程序,打破了地方不能用公積金償還商業貸款的做法。

  第一,貸款新政

(一)商業銀行住房貸款可以轉入住房公積金個人貸款;

第一、二套住房貸款首付比率由25%降至20%;

3.貸款上限由400000元提高到500000元。

4.貸款使用比例從原來賬戶余額的15倍增加到20倍;

5.貸款最長期限由20年延長至30年;

(六)新房買賣合同有效期由一年調整為兩年;

(七)以本人和配偶名義對他人和商業銀行貸款的擔保,分別不得超過15萬元和5萬元,調整為不超過20萬元;

8、原存1年可以申請住房公積金貸款,放寬到6個月的全額存款;

9、原貸款清償后,只要產生學生貸款造成的不良信用記錄,住房公積金貸款申請不受限制。

(十)購買直系親屬住房的聯購人支付住房公積金的,可以存款人的名義申請住房公積金貸款。

第二,擴大提取范圍。

(一)10年以上未使用住房公積金的勞動者,裝修房屋時,最多可以提取100000元,最高退租金額為15000元。

2、首次將物業管理費納入提取范圍,職工可使用公積金支付物業費。

(三)職工除償還住房公積金貸款外,還可以自由選擇還款方式,并在簽訂購房合同后一年內延長退房期限;

(四)職工購房時,可以提取夫妻雙方父母和子女的住房公積金。

5、除患有23種嚴重疾病外,還可提取職工本人、配偶、父母、子女因一次性住院費用超過100000元的住房公積金存款。

第三,簡化審批環節。

一、申請住房公積金貸款,不需要單位出具收入證明;撤回公積金不再需要單位介紹信。

(二)租賃房屋退出住房公積金時,只需提供本人的身份證,本人和配偶就沒有住房證書;由于租房、裝修、繳納物業費、大病等情況,申請撤銷住房公積金,不再提交有關會議審批。

3.第一次償還貸款時建立電子檔案,以后提取貸款時只提供身份證。在償還商業銀行住房貸款時,還清貸款時只提供身份證明和還款管道證書。

(四)新政策調整購房、退房年限,退房總額不得超過職工購買未用住房公積金貸款的總價,業主、配偶、父母、子女的住房公積金可以在五年內每年提取一次,退出總額不得超過購房總價。

五、提取公積金償還商業銀行抵押貸款的,當年提取的金額不得超過商業銀行住房抵押貸款余額,累計金額不得超過商業銀行住房抵押貸款的本金和利息。

微信官方賬戶:榮360住房貸款(方代123)

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