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無法償還貸款資產被抵押 銅川首例土地網拍成功執結

遼寧典當2020-05-25 14:26:50

  前不久,銅川市印臺區人民法院通過“網絡拍賣”,成功執結了一件借貸糾紛,為申請人執行到了790多萬元的銀行欠款。

  

  魏某是銅川市一家私營企業的法定代表人,2012年1月,因為公司業務擴展,資金周轉出現問題,于是他就向銅川市一家信用社申請貸款790萬元,借款期限截止到2014年1月,雙方約定如果未按時歸還,借款方將支付相應的利息??墒?,到了2014年年初,這筆貸款的歸還卻出現了問題。

  


  申請執行人:“(被執行人公司)作為一個擔保人,用它的廠房土地作為了一個抵押,因為貸款企業的經營不善,導致了貸款無法歸還?!?/span>

  

  銅川市印臺區人民法院審判員廉正:“銀行與這個公司最后簽訂了一個公證證書,就是它可以用來咱們法院申請執行,如果他不履行的話,后來就是公司沒還錢,銀行就到法院申請立案了?!?/span>

  

  因為魏某不能按時償還銀行貸款,貸款銀行就向銅川市印臺區人民法院申請了強制執行。隨后在法院調查之后發現,魏某確實也沒有任何償還能力。

  

  銅川市印臺區人民法院審判員廉正:“通過執行網絡查控系統,對這個公司的銀行存款,包括它的車輛房產進行了調查,除了它在銀行抵押了一塊建設用地使用權之外,它再也沒有其他的資產可供執行?!?/span>

  

  于是法院就將魏某貸款時候的抵押物,也就是魏某現在的工廠土地,以及這片土地上的附著物進行了查封。查封之后,法院就委托第三方公司對這片土地的建設使用權,和地上附著物進行了評估,然后就按照法律程序進行了網絡拍賣。

  

  銅川市印臺區人民法院審判員廉正:“我們法院發布拍賣公告,然后競買人通過淘寶網,通過交易平臺去繳納保證金,保證金繳納之后他就可以參與競買,競買結束以后,他要按照規定的時間,將這個競買款,交到這個平臺,然后通過法院把這個款直接支付給申請人?!?/span>

  

  2017年4月,由于拍賣價格與競買人實際出價相差較大,這片土地出現了第一次網絡流拍。隨后,印臺區人民法院合議庭通過合議,對競拍價格做出了相應的調整。2017年7月,這片土地以及地上附著物,最終被競買者以792萬的價格拍得。而這次網絡拍賣的嘗試,也對這起借貸糾紛的順利、快速執結提供了幫助。

  

  銅川市印臺區人民法院院長仝偉:“(網拍)它的信息發布面非常廣,可以降低流拍率,提高拍賣效率,二是網絡拍賣是零傭金,可以實現雙方當事人的利益最大化,三是為公眾創造了良好的競買環境,擴大了競拍的參與機會,四是拍賣過程公開透明,減少暗箱操作,杜絕司法腐敗?!?/span>

  

  目前,通過網絡拍賣,這塊土地的拍賣款已經全部支付完畢,并且也通過法院如數的轉到了申請人的賬戶,相關土地的過戶手續也已經辦理完成。


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