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購房指南:買房人可要求退房的八種情況

2020-04-23 11:54:53

如果買方發現開發商擅自修改房屋的結構或房屋的目的,買方可取消購買合同,并要求退房。

對許多購房者來說,退房是最后的手段。沒人想花很多時間去拿房子。然而,總會有一些特殊的情況允許購房者做出這一選擇。

 1、房屋面積有偏差

2.擴大產房

如果該房屋在合同規定的期限內未按時交付,仍未在買方催告后的合理期限內交付,則買方可要求終止合同并辦理退房手續。

 3.住房規劃和設計的未經授權的改變

如果買方發現開發商擅自修改房屋的結構或房屋的目的,買方可取消購買合同,并要求退房。

 4.房屋主體不合格。

5.房地產證書不能及時處理。

6.置業人士未能處理銀行貸款。

由于大部分房屋購買取決于貸款,如果由于除買方和賣方以外的原因未成功辦理貸款,則買方可根據合同申請退房。

 7.出售一套以上的房屋,否則房屋已被抵押

一些不擇手段的開發商在出售房屋的過程中,出現了一套房子賣多了的現象;或者開發商一方面把房子抵押給銀行,另一方面也出來進行公開銷售,一旦發現在兩種情況下都可以要求結帳。

 8.開發商是否具備銷售資格?

你可能從來沒有想過他們會妨礙你的貸款。注意方臺123的微信賬戶,回復吳松,它教你玩老虎秘密書,很容易就能借到。

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