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2016年萊蕪農民進城購房補貼政策

2020-04-25 06:21:39

2016年8月1日至2017年12月31日,符合條件的萊蕪市農村居民購買城市規劃區建設用地范圍內的第一套住房(購房為新建商品房、別墅、商業住宅和寫字樓,但保障性公寓除外),每戶補貼5萬元。

補貼是以"采購憑證"的形式發放的,每個"采購憑證"價值50,000元,有資格的農民在購買房屋時用來收取房屋的價格。

  一、申請城市購房補貼的農民,應當同時具備下列條件:

(一)申請人的登記地點為城市規劃區建設用地范圍以外的農村地區;

(2)申請人單身,年滿18歲,居籍2歲;如果申請人已婚,丈夫和妻子的家庭登記應符合本條第(1)款的規定;

(三)申請人及其配偶不是國家機關、國有企事業單位和人民團體工作人員;

(四)購買的房屋是第一套商品房。

(五)應當滿足的其他條件。

  2.支付農民在城市購買住房的補貼和處理這些房屋的材料的程序:

  (一)應用。申請人可以登錄“萊蕪市房地產管理局”政務網站下載或到市行政服務中心房管局窗口領取并填寫《萊蕪市農民進城購房補貼申請審批表》,同時向市行政服務中心房管局窗口提交下列材料,并對提供材料的真實性做出承諾:

(一)身份證、結婚證正本和復印件;

二。申請人及其配偶的住所證明;

(三)申請人及其配偶住所地村民委員會出具的證明,應當是集體經濟組織成員,戶口登記證二年以上;

(四)市房地產管理部門出具的住房狀況調查證書;

(五)市住房保障中心出具的未申請“萊蕪市保障性購房補貼”的證明;

6.提交的其他材料。

  (2)資格確認。市房地產管理部門每月對申請材料審核確認一次,通過審核的人員名單及相關信息在下月前10日內集中在市房地產管理局政務網站公示,公示期限7日,公示無異議的取得“萊蕪市農民進城購房補貼資格”,取得資格人員名單在市房地產管理局政務網站公布。

  (3)申請人選擇房間。取得“萊蕪市農民進城購房補貼資格”的申請人自網站公布名單之日起即可到市房地產管理部門公布的新建商品住房房源選房,繳納首付款并與開發企業辦理商品房網簽。開發企業應當在市房地產管理局網站查詢核實后,將購房補貼相關事項寫入商品房網簽合同。

  (4)獲取購買憑單。取得“萊蕪市農民進城購房補貼資格”的申請人持首付款票據和商品房網簽合同到市行政服務中心房管局窗口領取“萊蕪市農民進城購房券”。

  (五)購買憑證的使用。申請人持購房券與開發企業結清扣除購房補貼5萬元后的剩余房款,開發企業辦理商品房網簽合同備案。

  (6)解決補貼問題。申請人所購住房辦理產權證時,產權證上應注明“農民進城補貼購房”字樣;開發企業憑購房券和房屋產權登記證明到市房地產管理部門申請結算補貼款。市房地產管理部門審核后,會同市財政部門與開發企業結清補貼款。

申請人購買的住房自產權登記之日起五年內交易的,應當全部退還本市財政部門,并持有轉讓房屋交易的有關文件。

申請人自取得“農民進城買房補貼資格”之日起6個月內未選擇房屋并領取購房憑證的,購房補貼資格自動取消。

收到購置單的申請人因其他原因不能履行合同結清剩余住房款或者結賬的,應當會同開發企業向市房地產管理部門提出申請,退還購貨憑證,自動取消購房補貼資格。

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