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【置業百科】零首付房地產貸款重現San

微風安家美國2020-01-13 06:02:29
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還記得上一次房地產泡沫時沒有零首付的抵押貸款嗎?現在它們回來了

SanFranciscoFederalCreditUnion本週推出一種貸款專案。據HousingWire,在這一專案下,灣區買家可為住宅融資最高達200萬元,并且無首付、無抵押貸款保險。該專案的目的是使買家購房獲得足夠信貸和收入更加容易,幫助他們告別租房生活、住進自已的家。

「因為房價不斷攀升以及不得不支付首付,我們有太多的人放棄了買房子的希望,」高級副總裁和首席信貸官RebeccaReynoldsLytle說。

「然而,這些家庭所支付的月租金超過了他們抵押貸款的月供,」ReynoldsLytle說。「一套單居室公寓月租是3600元,而一筆80萬元抵押貸款的月供基本上也就是這個數額。」

在房地產泡沫期間,寬松借貸標準占了上風。房地產泡沫在2006年達到頂峰,然后導致房貸市場崩潰和2008金融危機。

伴隨著灣區住房價格的上漲,持懷疑態度的人可能會認為這一新貸款專案標標志不顧三七二十一買房的日子回來了。不過,一篇關於S.F.Federal專案的CNBC文章說彼此存在差別:

在持續謹慎放貸的氛圍中,該產品已經引起了一些關注,但它與那些藏在房地產崩盤后沒有首付的風險產品完全不同。借款人經過完全的檢查,收入和資產得到核實,同時盡管沒有最低信用評分要求,但借款人大多數必須高於平均信用分數。

來源:網絡

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