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牛逼的投拓人才應該具備怎樣的投資素養?

MrThinker2020-01-05 08:19:41

看到知乎上一個邀請提問“你見過最厲害的人是什么樣子的?”,一位牛逼的前任領導瞬間進入我的腦海,一直想把他優秀品質的一面寫出來供大家分享,今天借這個機會寫了這篇文章,不談專業能力,但可談一些投資人不可不具備的投資素養。某種程度上說,投資素養比投資專業能力更顯得重要,尤其是走到更高的職位上以后更能體現這一點


在地產這個行業見過牛逼的人挺多,前任領導絕壁是最有特點的一個,本科清華碩士哈佛,在知乎這個問題下面學歷牛逼自當不用說,有牛逼學歷的人太多了,這里僅談談在投資工作中和他共事的其他一些感受吧。


這位領導88年,是上家公司投資部門負責人,對你沒聽錯88年,投資負責人。我仔細回憶了下一起工作的細節,起碼可以提煉出以下一些優于常人的“優秀”特質,某些方面個人認為還是很值得投資人員學習的。


1、智商極高
這位領導上班時絕不像其他領導一樣,整天焦眉爛額,上班就翹著二郎腿玩兒手機,是真的玩兒手機看視頻打王者榮耀啥的,在他身上你從來感覺不到什么領導就應該比下屬多付出什么的,你感覺他工作很輕松啊,但是人家工作照樣沒耽誤啊,而且做得極其出色,每次你拿著項目報告去找他匯報,三下五除二看完瞬間指出你報告中的邏輯問題而且各個擊中要害,瞬間叼得你啞口無言,真的是叼,當著大辦公室叼,是不是很沒面子?對,就是很沒面子,你這個時候你會被叼得完全喪失思考能力,沒有反駁,乖乖得按照他的意見含淚逐條對報告進行修改。他最終拿著報告去找總裁匯報,你才會感嘆思路之清晰,對項目的把控能力之強,不得不令人折服,見過他多次無準備地匯報后,你只能承認人與人的智商是真的有差距的,而且差距還不小!


2、精力極其充沛!
做地產投資的大家都知道工作中難免有不少應酬,對于領導來講尤其這樣。這位前任領導非常喜歡應酬,除了參加對外應酬,一有時間便會拉著部門同事出去喝酒,吃飯喝第一頓酒、唱K喝第二頓酒、吃燒烤喝第三頓酒,每天搞成凌晨一兩點,第二天早上你還是看他提前半個小時到了公司,從不午休!
有一次喝酒聽他說在國外讀書的時候經常熬通宵做實驗,已經完全適應這種高強度的工作。。


3、極其注重細節
就拿一份報告來說,他甚至會關注到你的用詞、標點符號、語序是否準確,行間距、字體、字號是否美觀,圖表是否恰當,他會用紅筆在你的報告上將這些“小”問題全部標出來讓你修改。他的辦公桌安靜整潔簡單,一臺合著的蘋果電腦、一個紙質筆記本、一支筆、一包煙,再無其他多余的東西。他租房的家里同樣整潔有序,任何物件一定要放到它應該在的地方,每一兩周一定會請家政阿姨來做一次保潔,盡管這是租的房子。和他吃飯他一定不會讓下屬買單。開車他很多時候會要求自己開,其他人開他不放心。他安排做的事情一定要思考全面預防所有的可能,比如安排行程之類,如果由此浪費了他的時間,會被叼得飛起。


4、富二代但極其獨立
忘了告訴大家,這位領導還是一個富二代,據說家里以前是做鋼鐵生意的,按理說根本不用來公司上班。工作以后沒有其他富二代的尿性,沒找家里要一分錢,自己還主動給父母買車買房,工作生活完全不用父母操心。


5、閱女無數
從學生時代開始,我所見到的幾乎每周一個,教師、公務員、地產同行、證券、銀行、女富二代;北京、廣東、東北、湖北、四川;年齡差不多的,大幾歲的,小幾歲的都見到過。但談戀愛有一個原則就是從不劈腿!一直好奇,他哪里來的時間把妹!!!哪里來的精力把妹!情商自不用多說,而情商卻又是一名投資人員非常需要具備的。


6、工作生活分開
前一分鐘工作上把你叼得飛起,后一分鐘下班后喝酒唱歌稱兄道弟,身份切換自如。要工作也要生活,不加班的周末會組織去周邊郊縣避暑、釣魚、散心,長假會組織去東南亞。


7、極強地影響他人的能力
有時候為了活躍氣氛會把假話說成真話,面不改色心不跳,如魚得水游刃有余;你準備得十分充分的理由和他談一會兒會被徹底擊碎,完全沒了思路然后跟著他的思路來,不知不覺在他面前你會淪為徹底的執行者,連思考模式也會按他的套路來。這一點在投資談判中的優勢更是體現地玲離盡致!


8、上升極快,年輕有為
得益于公司機會+能力強,受到了集團領導的高度認可,第一年實習生,第二年成為部門負責人,導師變下屬。


寫完以后連自己都不敢相信,怎么還有這樣的人存在?!臥槽還真有!


牧詩? 2018.2.18




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