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4月70城房價變動:一線全部環比上漲 城市分化加劇

2020-06-26 10:06:22

5月18日,國家統計局發布了70個大中城市4月份住房銷售價格的統計數據.數據顯示,房價環比繼續上漲,同比下降幅度持續縮小,城市之間的差異更加明顯。

  首先,房價逐月上漲加劇了一線城市的分化.

數據顯示,4月份,70個大中城市的新商品房和二手房價格分別從18和28上升,分別比上月增長6和16,而持平和下降的城市數量則有所下降。初步估計,七十個大中城市4月份新商品房價格全面上漲0.3%。

4月份,北京、上海、廣州和深圳四個一線城市的新商品房和二手房價格同比上漲1.8%和2.4%。一些二線城市的房價上漲,而絕大多數三線城市的房價仍在下跌。據估計,四月份一線城市新商品房價格同比平均上漲百分之一,二線城市和三線城市新商品房價格分別比前一個月下降百分之零點一和百分之零點三。

  第二,跌幅較去年同期略有收窄。

雖然城市房價較前一個月有所上漲,但多數城市房價仍較上年同期下降,但由于部分城市房價較前一個月上漲,4月份房價普遍較上年同期略有收窄。其中,新建商品房價格從上個月的15個城市下降,比上月減少12個;二手房價格從上月的22個城市下降到11月的11個城市。

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