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大俊說房市:不吃肉省百萬買房 房子能給年輕人多少安全感?

2020-06-29 06:50:28

丹君已經看到了中國的房地產市場。我來告訴你。

最近,有兩個關于房子的消息吸引了大軍的注意,集中在一起,但也讓人印象深刻。一個北京漂移的白領工人,五年來沒有買肉,他節省了300萬,并在北京買了一棟房子。同時,重慶的一位白領女子拒絕她的父母生日禮物價值120萬。當然,她想償還她的抵押貸款,所以她拒絕的理由很簡單:她不想做一個家庭奴隸。

  現在,為了買房,人們拼命地拯救自己的家園是不夠容易的?,F在連婦女都要進入房地產市場。到底為什么?

一項對兩萬人的調查發現,84%的受訪者認同那些畢業并買房的年輕人。換句話說,十分之八的畢業生已經購買了房間。平時,當你看到這么多年輕人畢業買房子的時候,也許很多人都不懂。這不僅僅是一種相貌的比較,而且沒有足夠的經濟實力的年輕人,一旦畢業,實質上是通過“啃老”購房來實現的。

但是看看新聞的白領,一個人在北京,不僅工作壓力大,而且也不喜歡選美,連一頓飯都不能吃!愛情和生活都不盡如人意,這使大君對畢業后買房的年輕人有了更多的了解。在中國,“居民有房子”是指買房子,有房子你可以得到你想要的安全感,只有當愛情、安定的生活、面子等這套房子,我們的年輕人還剩下什么?

青春被限制在房子里。

年輕人嫉妒的原因,無非是這個生機勃勃的時代,敢于思考,敢于打破,敢于去做,生活中充滿了無數的可能性,也充滿了更多的機會。在大君的記憶中,有句話仍然鮮活,“年輕人?”難道年輕人還沒有憤怒到稱他們為年輕人嗎?“事實上,正是因為這些”旺盛“的年輕人,我們的國家才有前進的動力。

但是現在,中國很多年輕人,顯然是因為一所房子而被監禁,大軍可能是一樣的,好像有了房子以后變得無所畏懼,似乎能夠承載一個人的未來。

尤其是住在大城市的年輕人,特別是對房子的向往,讓生活在一個城市里,沿著一條固定的軌道向前走,但看不見,卻失去了年輕人應該擁有的動力。長遠來說,除了所謂的“硬性需求”外,這些為社會和國家貢獻激情和活力的年青人,還能為我們帶來甚麼呢?

這樣的前景,大君認為是可怕的。應該擁有純真愛情的年輕人在婚姻和情感選擇上妥協給一所房子。例如,武漢的一個朋友,因為他在深圳沒有房子,就被他在一起四年的女朋友弄丟了。更令人無法接受的是,他女朋友的新歡是他原來在深圳的房東。大軍的朋友在評論這件事時說,雖然女孩顯得冷酷無情,但她還是做出了一個非?,F實的選擇。她選擇的不是結婚或結婚,而是選擇嫁給一個有房子的男人。

可以肯定,大君同意每個人對生活都有不同的選擇,但讓房子等外在物質因素成為決定因素,讓最精力充沛、最有創造力的年輕人因為房子而放棄愛情,甚至連改變生活內在軌跡的勇氣都沒有。其結果只不過是進一步加劇了社會階層的鞏固。有人說,當大多數年輕人以買房為目標時,就會扼殺他們更遠大的理想,不利于社會的長遠發展。這可能是危言聳聽,但這么多人把穩定的生活附在家里的想法仍然需要引起我們的警惕。

這并不是說追求穩定是不好的,但青少年的穩定應以提供足夠的社會住屋保障為基礎,以換取更多的精力和職業活力,而無須擔心房屋問題的穩定性,而不應用房屋將生活的軌道與同樣的穩定綁在一起。這里需要解釋的是,今天的高房價允許許多嚴格的需求群體選擇從銀行貸款購買房屋,雖然房屋已經擁有,但巨大的抵押貸款壓力將繼續以另一種形式束縛你的生活。

?????? 發達國家有優越的機構

在這個時候,我們總是比較國外的情況。最近有消息稱,20年來,德國的收入增長了兩倍,但房價的增長一直相對平穩。

這是由于在德國建立了完善的住房制度,德國政府在那里建造和使用了1 000多萬個“福利住房”單元,約占德國家庭總數的41%。德國政府每年撥出特別資金補貼國家住房,86%的德國人享受不同數量的住房補貼和租金補貼。最重要的是,在德國,抵押貸款利率是固定的,國家利率的調整不會導致購房者抵押貸款支出的波動。盡管德國人也不享受抵押貸款利率下降帶來的好處,但他們也避免了抵押貸款利率上升帶來的不利影響。

因此,完善的住房制度消除了德國年輕人從出生就開始擔心家庭的需要。德國年輕人租房率高達77%,這與他們的房價無關,但這要歸功于一個很好的租房制度。

在任何城市,無論從事何種工作,青年人都能以負擔得起的價格很容易地獲得穩定的住房,這不僅是住房保障問題。這不僅關系到我國青年的住房保障問題,而且關系到我國青年的生活觀念和職業發展規劃,關系到他們能夠為社會提供什么樣的儲備和長期的發展動力。在一個充滿活力的社會里,這么高的年輕人畢業后就買房是沒有必要的,更不用說把住房作為他們選擇生活道路的中心因素了。

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